長沙奧體中心項目
一、項目建設背景
長沙奧體中心（以下簡稱“奧體中心”）項目是湖南省重點項目和長株潭綠心中央公園的重要組團之一，是踐行“三高四新”戰(zhàn)略和貫徹落實“長株潭一體化發(fā)展”戰(zhàn)略的前沿陣地和橋頭堡。項目位于長沙市天心區(qū)暮云南奧體新城片區(qū)，該片區(qū)總規(guī)劃面積約10.25平方公里，目前已完成概念規(guī)劃方案編制，城市設計深化方案國際征集、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，交通專項規(guī)劃等工作相繼啟動。按照省委省政府、市委市政府的工作部署和要求，奧體中心的建設將圍繞“健康中國”理念，突出“體育+”主題特色，緊扣長株潭一體化高質量發(fā)展，打造成為湖南省大型國際體育活動中心、體育強省新地標、長株潭三市融城新空間、長株潭綠心中央公園首開項目。
二、項目前期工作
項目于2022年初啟動前期工作，目前已完成項目公司長沙奧體新城投資建設有限公司的組建，片區(qū)概念性規(guī)劃方案編制，奧體中心暮云濱江、暮云南兩個選址方案的論證，啟動片區(qū)城市設計深化、交通專項規(guī)劃，開發(fā)成本測算、投融資、開發(fā)實施方案研究，以及選址范圍內(nèi)集體土地、國有土地征拆摸底，奧體中心場館概念性設計等前期準備工作正在進行中。
三、項目建設內(nèi)容
項目規(guī)劃用地面積約800畝，建設內(nèi)容為一場兩館（暫定），包括6萬座國際體育場，1.8萬座綜合體育館和4000座跳水游泳館，以及中心內(nèi)相關配套公共基礎設施等。
四、項目建設投資
項目總投資約90億元，其中，基礎設施及公共配套項目建設費用約10億元，一場兩館場館建設費用約60億元，拆遷成本費用約20億元。
五、項目預期效益分析
項目建成后，奧體中心將極大充實湖南文體場地數(shù)量和面積，在滿足青少年和各階層大眾的文體活動需求的同時，通過各類賽事活動和文化演出的舉辦，豐富廣大人民群眾的文化體育生活，滿足群眾日益增長的文化體育需求，帶動片區(qū)就業(yè)。
六、項目合作方式
合作開發(fā)。
