1、項目概況
湖州智能化物流裝備產(chǎn)業(yè)化項目總投資金額為 33,633.85 萬元，其中建筑工程 19,956.05 萬元，設(shè)備購置及安裝 8,500.00 萬元，基本預(yù)備費 1,422.80 萬元，鋪底流動資金 3,755.00 萬元。本項目達(dá)產(chǎn)后實現(xiàn)年產(chǎn) 7,470 臺物流裝備的生產(chǎn)能力。
2、項目建設(shè)的必要性
（1）完善產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，提升盈利能力
湖州智能化物流裝備產(chǎn)業(yè)化項目將根據(jù)大型物流裝備生產(chǎn)需求建設(shè)廠房，滿足公司堆垛機、料箱式輸送設(shè)備和部分專用物流裝備的研發(fā)與生產(chǎn)需求，提高自產(chǎn)物流裝備的產(chǎn)品種類，完善產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，滿足定制化產(chǎn)品需求，通過向產(chǎn)業(yè)鏈上游延伸提升公司整體盈利能力。
（2）增強生產(chǎn)能力，提高產(chǎn)品質(zhì)量
湖州智能化物流裝備產(chǎn)業(yè)化項目將引進先進生產(chǎn)設(shè)備，增強物流裝備的批量生產(chǎn)能力，提高產(chǎn)品質(zhì)量，通過售后零部件自主生產(chǎn)并利用區(qū)位優(yōu)勢加快服務(wù)響應(yīng)速度，滿足公司物流裝備的生產(chǎn)柔性化、智能化需要。
3、項目投資的可行性
（1）積極響應(yīng)國家政策，市場需求持續(xù)增長
自我國實行制造強國和智能制造戰(zhàn)略以來，發(fā)布了多個政策推動制造業(yè)整體向智能化、信息化和高質(zhì)量方向轉(zhuǎn)型。湖州智能化物流裝備產(chǎn)業(yè)化項目旨在通過建設(shè)智能物流裝備制造基地，進一步擴大高質(zhì)量智能物流裝備的生產(chǎn)能力，整體提升公司的物流裝備的交付能力和品質(zhì)保障。
近年來，我國企業(yè)規(guī)模不斷擴大，對企業(yè)的物資管理水平提出了更高的要求，進而導(dǎo)致對智能物流系統(tǒng)的先進技術(shù)與裝備的需求也與日俱增。同時，國內(nèi)人工和土地成本快速上升使得智能物流成本優(yōu)勢彰顯，共同促進了智能物流行業(yè)的快速發(fā)展。未來高品質(zhì)、高可靠性的智能物流裝備的需求將持續(xù)提升推動行業(yè)市場規(guī)模的擴張，為本項目的順利實施提供市場保障。
（2）技術(shù)積累提供有力保障，區(qū)位優(yōu)勢創(chuàng)造有力條件
公司擁有多年物流裝備開發(fā)經(jīng)驗，能夠進行技術(shù)難度較高的專用物流裝備機械設(shè)計，機械產(chǎn)品結(jié)構(gòu)設(shè)計合理，有著耐用性高的特點，子公司湖州德奧具備成熟的物流設(shè)備生產(chǎn)技術(shù)團隊，擁有豐富的物流設(shè)備生產(chǎn)管理經(jīng)驗，多年技術(shù)積累為本項目的實施提供有力保障。
湖州智能化物流裝備產(chǎn)業(yè)化項目建設(shè)地點為浙江湖州，多年來物流裝備及其他機械制造產(chǎn)業(yè)在湖州市及周邊地區(qū)實現(xiàn)了快速的發(fā)展。當(dāng)?shù)赝瞥龅母黜棶a(chǎn)業(yè)優(yōu)惠政策吸引了眾多物流裝備產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)及人才，為本項目的配套生產(chǎn)、人才招募等工作均創(chuàng)造了有利條件。
4、項目投資概算
本項目總投資金額為 33,633.85 萬元。
5、項目建設(shè)方案
（1）項目建設(shè)單位
湖州德奧。
（2）項目選址
本項目用地位于浙江省湖州市南潯區(qū)，總建筑面積為 100,800.00 平方米。
（3）基礎(chǔ)建設(shè)方案
本建設(shè)方案按照生產(chǎn)車間的建設(shè)要求完成基建建設(shè)�；ǚ秶�包括公用支撐設(shè)施、環(huán)保設(shè)施和生活服務(wù)設(shè)施等。其中公用支撐設(shè)施包括空調(diào)系統(tǒng)、排風(fēng)系統(tǒng)、生產(chǎn)/生活/消防供水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、供/配電系統(tǒng)、接地系統(tǒng)、照明與應(yīng)急照明系統(tǒng)、自動控制系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、火災(zāi)報警與消防聯(lián)動系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)等，環(huán)保設(shè)施包括生活污水處理系統(tǒng)、噪聲防治設(shè)施等，生活服務(wù)設(shè)施包括衛(wèi)生間、更衣室等。
其他的建設(shè)還包括與此相關(guān)的環(huán)境綠化、往來通道等。本工程按公共建筑設(shè)計進行節(jié)能設(shè)計，遵照國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。
（4）項目固定資產(chǎn)投資情況
1）建筑工程投資
本項目建筑工程建筑面積 100,800.00 平方米，投入資金 19,956.05 萬元。
2）設(shè)備選型及投資明細(xì)
本項目設(shè)備投入資金 8,500.00 萬元，共購置設(shè)備 35 件（套）。
6、項目環(huán)境保護情況
本項目在實施過程中嚴(yán)格控制環(huán)境污染，保護和改善生態(tài)環(huán)境，創(chuàng)造清潔適宜的生活和工作場所。項目的施工主要涉及到廠房建設(shè)，施工期主要污染包括：噪聲、揚塵、廢水及固體廢棄物。
（1）噪聲
本項目采取低噪聲的施工機械和先進的施工技術(shù)；嚴(yán)格遵守《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》的有關(guān)要求。
（2）揚塵
本項目采取分段施工，合理安排施工工期，盡量減少同一時間的挖土量；采取灑水濕法抑塵，利用灑水車及時對施工現(xiàn)場和進出道路灑水，保持地面濕度；利用清掃車對道路和施工區(qū)域進行清掃，以減少粉塵和二次揚塵的產(chǎn)生。
（3）廢水
本項目對于施工人員生活污水，修建臨時化糞池和生活污水排放渠道，生活污水集中處理后納入城市污水管網(wǎng)體系；對于施工廢水和車輛沖洗廢水，由于懸浮物濃度較大，設(shè)置簡易的兩級串聯(lián)廢水沉淀池，廢水經(jīng)沉淀后排入城市排污管網(wǎng)。
（4）固體廢棄物
本項目實施中產(chǎn)生的部分固體廢棄物委托環(huán)衛(wèi)部門清運，部分固體廢棄物收集后外售。
湖州智能化物流裝備產(chǎn)業(yè)化項目的環(huán)保投入金額為 200.00 萬元。
7、項目投資進度
本項目預(yù)計 2 年建設(shè)實施完成，分為工程前期工作、工程建設(shè)、設(shè)備購置及安裝調(diào)試、竣工驗收等各階段。
8、項目投資效益分析
本項目建設(shè)期為 2 年，達(dá)產(chǎn)期為 3 年，達(dá)產(chǎn)當(dāng)年收入為 49,716.89 萬元，利潤總額為 12,000.70 萬元，凈利潤為 10,480.25 萬元。內(nèi)部收益率（稅后）為22.41%，項目投資回收期（稅后）為 6.54 年（含建設(shè)期 2 年）。
