第一部分 前言
第二部分 公司基本情況
第三部分 公司管理層
第四部分 公司研發(fā)力量
第五部分 項(xiàng)目產(chǎn)品與服務(wù)
第六部分 項(xiàng)目市場(chǎng)分析
第七部分 產(chǎn)品營(yíng)銷策略
第八部分 組織管理
第九部分 投資估算
第十部分 財(cái)務(wù)計(jì)劃及評(píng)估
第十一部分 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制
第十二部分 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度
第十三部分 項(xiàng)目管理
前言：1.1項(xiàng)目概況
（一）項(xiàng)目名稱：浙江麗福科技大廈建設(shè)項(xiàng)目
（二）建設(shè)地址：麗水市綠谷信息產(chǎn)業(yè)園地塊
（三）項(xiàng)目性質(zhì)：新建
（四）建設(shè)單位：浙江麗�？萍加邢薰�
（五）項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容
項(xiàng)目總用地2298平方米，一樓--四樓外租給軟件開(kāi)發(fā)、互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)、電子商務(wù)、動(dòng)漫產(chǎn)品制作、娛樂(lè)網(wǎng)站經(jīng)營(yíng)、衍生產(chǎn)品及服務(wù)經(jīng)營(yíng)、動(dòng)漫游戲和集成電路設(shè)計(jì)等高科技企業(yè)；五樓-八樓：浙江麗福科技有限責(zé)任公司自用，從事軟件開(kāi)發(fā)、電子商務(wù)平臺(tái)建設(shè)，建設(shè)云應(yīng)用服務(wù)數(shù)據(jù)中心。其它為公用配套用房、道路廣場(chǎng)、綠化以及1層地下室等
（六）項(xiàng)目總投資：總投資9548.82萬(wàn)元，其中開(kāi)發(fā)建設(shè)投資8848.82萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)資金700萬(wàn)元（注：經(jīng)營(yíng)期間流動(dòng)資金，包括應(yīng)收賬款、現(xiàn)金流等）。
麗水信息化發(fā)展現(xiàn)狀分析 1、信息基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善，網(wǎng)絡(luò)服務(wù)能力不斷增強(qiáng)
“十一五”以來(lái)，麗水市信息基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)取得重大進(jìn)展，網(wǎng)絡(luò)服務(wù)能力逐步增強(qiáng)。2010年全市共完成電信業(yè)務(wù)總量達(dá)15.72億元。電話用戶總數(shù)達(dá)258萬(wàn)戶，其中固定電話56萬(wàn)戶，移動(dòng)電話202萬(wàn)戶。農(nóng)村通信建設(shè)村通率達(dá)100%。3G網(wǎng)絡(luò)建設(shè)取得階段性成果，三大電信運(yùn)營(yíng)商均已完成3G網(wǎng)絡(luò)全市的基本覆蓋，3G用戶達(dá)11.5萬(wàn)戶。全市互聯(lián)網(wǎng)用戶總數(shù)達(dá)109萬(wàn)戶，其中固定互聯(lián)網(wǎng)寬帶用戶達(dá)到27.7萬(wàn)戶，移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)用戶達(dá)到81.3萬(wàn)。廣電部門(mén)建成了廣播電視并重，農(nóng)村城市并舉，無(wú)線、有線、衛(wèi)星、微波等多種技術(shù)手段并用的綜合信息覆蓋網(wǎng)絡(luò)體系，城市有線電視聯(lián)網(wǎng)率達(dá)到100%，農(nóng)村有線電視聯(lián)網(wǎng)率達(dá)96%以上，順利完成“村村通”、“村村響”工程；2010 年底前，全市縣以上城市基本完成整體轉(zhuǎn)換任務(wù)，市本級(jí)完成60％以上雙向化改造任務(wù)，其他縣（市、區(qū)）城市完成40％以上雙向化改造任務(wù)；各縣建成監(jiān)管分平臺(tái)。麗水電信與麗水廣電在局部業(yè)務(wù)領(lǐng)域開(kāi)展“三網(wǎng)融合”業(yè)務(wù)合作探索。
2、經(jīng)濟(jì)信息化初現(xiàn)成效，兩化融合水平不斷提高
“十一五”期間，重點(diǎn)圍繞麗水市優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)，實(shí)施“雙十工程”和“120工程”，積極推進(jìn)企業(yè)信息化建設(shè)。政府以項(xiàng)目補(bǔ)助、獎(jiǎng)勵(lì)示范等方式，推動(dòng)企業(yè)在設(shè)計(jì)研發(fā)、生產(chǎn)制造、企業(yè)管理、產(chǎn)品營(yíng)銷等環(huán)節(jié)加大信息化投入。目前，麗水市骨干企業(yè)財(cái)務(wù)信息化建設(shè)率超過(guò)90%，CAD、CAE等設(shè)計(jì)系統(tǒng)應(yīng)用率達(dá)33%，ERP等核心管理系統(tǒng)上線率達(dá)到45%，裝備自動(dòng)化設(shè)備在機(jī)械制造、金屬加工等行業(yè)內(nèi)普遍使用，信息化與工業(yè)化融合程度不斷加深。麗水市積極搭建服務(wù)于行業(yè)和企業(yè)信息化的公共服務(wù)平臺(tái)，完成了云和園區(qū)木制玩具行業(yè)信息化平臺(tái)建設(shè)，開(kāi)展了水閣園區(qū)合成革企業(yè)的內(nèi)部管理信息化試點(diǎn)，并成立麗水市綠谷信息化助推中心。全市電子商務(wù)行業(yè)門(mén)戶網(wǎng)站已突破20家，專業(yè)市場(chǎng)網(wǎng)站4家。中小企業(yè)利用電子商務(wù)平臺(tái)拓展銷售市場(chǎng)的比例逐年提高，在阿里巴巴、淘寶網(wǎng)等電子商務(wù)平臺(tái)開(kāi)設(shè)網(wǎng)店的商家成倍增長(zhǎng)。此外，各行政機(jī)關(guān)也積極創(chuàng)建服務(wù)于廣大中小企業(yè)的網(wǎng)站。麗水農(nóng)網(wǎng)的電子商務(wù)平臺(tái)已經(jīng)發(fā)揮了較好作用，成交額逐年增加，成為農(nóng)產(chǎn)品銷售的又一有效渠道。
3、城鄉(xiāng)信息化協(xié)調(diào)發(fā)展，社會(huì)信息管理能力增強(qiáng)
（1）農(nóng)業(yè)、林業(yè)、水利信息化建設(shè)
農(nóng)業(yè)方面：“十一五”期間，麗水市積極實(shí)施農(nóng)村信息化示范創(chuàng)星“十百千”工程，麗水市共申報(bào)示范縣1個(gè)、示范鄉(xiāng)鎮(zhèn)5個(gè)、示范村20個(gè)。全市農(nóng)業(yè)信息服務(wù)體系框架基本建成，9個(gè)縣（市、區(qū)）先后建立農(nóng)業(yè)信息服務(wù)組織，市、縣農(nóng)業(yè)局建立農(nóng)業(yè)信息中心（農(nóng)技110）。全市發(fā)展農(nóng)民信箱注冊(cè)用戶10.62萬(wàn)個(gè)，發(fā)布公共信息0.72萬(wàn)條，農(nóng)民信箱用戶通村率100%。林業(yè)方面：林業(yè)資源信息項(xiàng)目總投資96萬(wàn)元，完成了林木采伐管理信息系統(tǒng)、木材流通管理信息系統(tǒng)、林地征占用管理信息系統(tǒng)、林權(quán)地籍管理信息系統(tǒng)的建設(shè)。水利方面：基本建成了防汛數(shù)據(jù)采集和決策系統(tǒng)，已建335個(gè)遙測(cè)站，其中河道站22個(gè)、雨量站166個(gè)，遙測(cè)數(shù)據(jù)提供了全面及時(shí)的水雨情信息，為防汛調(diào)度起到了重要作用。已建成水雨情WEBGIS預(yù)警與發(fā)布系統(tǒng)，可進(jìn)行實(shí)時(shí)水雨情、水庫(kù)蓄水情況、防汛信息等內(nèi)容的查詢。
（2）城市管理信息化建設(shè)
“十一五”期間，麗水市基礎(chǔ)地理信息系統(tǒng)順利建成，內(nèi)容涵蓋了土地、交通、管線、環(huán)境、城市規(guī)劃、歷史文化保護(hù)、人文、社會(huì)經(jīng)濟(jì)等眾多的空間信息和非空間信息。同時(shí)，公眾信息咨詢系統(tǒng)、規(guī)劃編制過(guò)程管理系統(tǒng)、重大項(xiàng)目跟蹤管理系統(tǒng)、規(guī)劃督查管理信息系統(tǒng)等一批城市信息管理系統(tǒng)對(duì)麗水市城市科學(xué)規(guī)劃提供了有力支撐。數(shù)字化城市管理系統(tǒng)建設(shè)完成并投入運(yùn)行，全方位覆蓋城市的網(wǎng)格化管理與服務(wù)系統(tǒng)精確、高效，管理范圍共30余平方公里，劃分為291個(gè)電子網(wǎng)格，包括5個(gè)街道、22個(gè)居委會(huì)、34個(gè)城中村等。圖像綜合接入平臺(tái)的安裝、調(diào)試與試運(yùn)行工作現(xiàn)已完成，平臺(tái)系統(tǒng)整合麗水市公安專網(wǎng)內(nèi)全部治安監(jiān)控視頻資源，接入麗水市十個(gè)縣（市、區(qū)）的治安監(jiān)控視頻資源，實(shí)現(xiàn)全市視頻資源的共享，并實(shí)現(xiàn)與警務(wù)督察平臺(tái)系統(tǒng)的集成。
（3）教育信息化發(fā)展
全市實(shí)現(xiàn)市、縣（市、區(qū)）、鄉(xiāng)中心學(xué)校三級(jí)一體架構(gòu)的教育城域網(wǎng)絡(luò)體系，分別由市、縣（市、區(qū)）統(tǒng)一出口接入互聯(lián)網(wǎng)，實(shí)現(xiàn)信息、資源、網(wǎng)絡(luò)圖書(shū)館共享、辦公自動(dòng)化、學(xué)籍信息化管理、遠(yuǎn)程教育等應(yīng)用。全市中小學(xué)學(xué)籍管理、網(wǎng)絡(luò)資源庫(kù)、網(wǎng)絡(luò)圖書(shū)館、視頻點(diǎn)播系統(tǒng)、高中督導(dǎo)評(píng)估系統(tǒng)、中考成績(jī)查詢、網(wǎng)上中考報(bào)名系統(tǒng)建設(shè)完成投入使用。同時(shí)，依托麗水教育網(wǎng)平臺(tái)，及時(shí)發(fā)布宣傳麗水教育信息、教育方針政策、教育教學(xué)科研動(dòng)態(tài)、實(shí)現(xiàn)政務(wù)公開(kāi)，政策咨詢、網(wǎng)上投訴等。全市中小學(xué)擁有計(jì)算機(jī)教室的學(xué)�？倲�(shù)319所，覆蓋率達(dá)90.37%，中小學(xué)計(jì)算機(jī)數(shù)量共37529臺(tái)，“生機(jī)比”達(dá)7.24∶1。中小學(xué)擁有進(jìn)多媒體系統(tǒng)的普通教室4179間，覆蓋率65.67%。
（4）醫(yī)療衛(wèi)生信息化發(fā)展
電子健康檔案工作穩(wěn)步開(kāi)展，麗水市各縣（市、區(qū)）開(kāi)始逐步探索城鄉(xiāng)居民電子健康檔案系統(tǒng)的建設(shè)，截止2010年，全市規(guī)范化居民電子健康檔案建檔率為0.53％。新型農(nóng)村合作醫(yī)療信息化建設(shè)扎實(shí)推進(jìn)，全市共投入資金800萬(wàn)用于新農(nóng)合信息化系統(tǒng)建設(shè)，將信息統(tǒng)計(jì)、報(bào)表生成、即時(shí)結(jié)報(bào)等功能有機(jī)結(jié)合。全市共有新農(nóng)合定點(diǎn)醫(yī)療機(jī)構(gòu)397家，其中縣內(nèi)定點(diǎn)醫(yī)療機(jī)構(gòu)338家，全部實(shí)行了信息化即時(shí)結(jié)報(bào)；縣外定點(diǎn)醫(yī)療機(jī)構(gòu)為59家，部分已開(kāi)展信息化即時(shí)結(jié)報(bào)。醫(yī)院信息化工作有效開(kāi)展，麗水市縣級(jí)以上醫(yī)院基本實(shí)現(xiàn)了信息化管理,門(mén)急診掛號(hào)收費(fèi)系統(tǒng)、住院收費(fèi)系統(tǒng)等主要管理系統(tǒng)應(yīng)用率達(dá)100％。特別是市中心醫(yī)院、市人民醫(yī)院兩家三級(jí)醫(yī)院的信息化建設(shè)全面覆蓋了醫(yī)療、教學(xué)、科研、護(hù)理、后勤、管理等各方面，實(shí)現(xiàn)了從單純以醫(yī)療費(fèi)用為中心的管理系統(tǒng)向以臨床醫(yī)療信息為中心的現(xiàn)代信息管理轉(zhuǎn)變，逐步向數(shù)字化醫(yī)院邁進(jìn)。市中心醫(yī)院與6家縣級(jí)醫(yī)院開(kāi)通了遠(yuǎn)程會(huì)診系統(tǒng)，免費(fèi)進(jìn)行遠(yuǎn)程會(huì)診40余次。部分醫(yī)院還開(kāi)展遠(yuǎn)程醫(yī)學(xué)教育。
4、政務(wù)信息化創(chuàng)新發(fā)展，服務(wù)型政府逐步創(chuàng)立
電子政務(wù)發(fā)展是麗水市信息化發(fā)展的亮點(diǎn)，“十一五”期間，麗水市編制出臺(tái)了《麗水市電子政務(wù)第二個(gè)五年規(guī)劃》，以“整合、應(yīng)用、服務(wù)、效益”為主線，集中有限資源建設(shè)完成了電子政務(wù)一期工程、網(wǎng)絡(luò)圖書(shū)館、數(shù)字城管、科技強(qiáng)警示范城市等一批建設(shè)項(xiàng)目。政務(wù)網(wǎng)建設(shè)方面，麗水市對(duì)原有網(wǎng)絡(luò)實(shí)行合并改造，并嚴(yán)格控制部門(mén)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)項(xiàng)目，最終在政務(wù)外網(wǎng)上建成了全市性的一個(gè)互聯(lián)網(wǎng)出口，一次性地解決了機(jī)關(guān)工作人員上網(wǎng)難的問(wèn)題。在“中國(guó)麗水”門(mén)戶網(wǎng)站建設(shè)實(shí)踐中，創(chuàng)造性地提出了全市電子政務(wù)“1+9”建設(shè)模式：即1個(gè)市級(jí)政府門(mén)戶網(wǎng)站和所轄的9個(gè)縣級(jí)門(mén)戶網(wǎng)站共用一個(gè)軟硬件平臺(tái)，共用一套網(wǎng)站管理系統(tǒng)平臺(tái)，共同投資，同步建設(shè),取得了顯著的成效。同時(shí)，在市本級(jí)進(jìn)一步推廣了“1＋n”模式，新建成市直部門(mén)子網(wǎng)站63個(gè)。在全市協(xié)同辦公系統(tǒng)的建設(shè)中，進(jìn)一步應(yīng)用并深化了“1＋9”、“1＋n”的建設(shè)模式，完成了市本級(jí)和9個(gè)縣（市、區(qū)）1328家單位的黨政機(jī)關(guān)單位電子公文網(wǎng)上交換，已完成562家單位的內(nèi)部辦公自動(dòng)化系統(tǒng)，取得了更大的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。
5、信息化發(fā)展環(huán)境不斷優(yōu)化，信息安全保障能力增強(qiáng)
政策環(huán)境方面，在《浙江省信息化促進(jìn)條例》指導(dǎo)下，在市委市政府的高度重視下，“十一五”期間，麗水市陸續(xù)出臺(tái)了《關(guān)于加快推進(jìn)麗水企業(yè)信息化工作的意見(jiàn)》、《關(guān)于加快信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展的若干意見(jiàn)》、《政府信息公開(kāi)條例》等一系列信息化相關(guān)政策，科學(xué)引導(dǎo)全市信息化快速發(fā)展。人才培養(yǎng)方面，麗水市現(xiàn)有3所大專院校設(shè)置了信息技術(shù)相關(guān)專業(yè)，每年為麗水培養(yǎng)信息技術(shù)類本�？飘厴I(yè)生1000多人，同時(shí)，多家國(guó)內(nèi)名牌大學(xué)在麗水開(kāi)設(shè)了在職研究生培訓(xùn)基地，為麗水市培訓(xùn)信息技術(shù)高級(jí)人才。教育部門(mén)、勞動(dòng)部門(mén)管理的培訓(xùn)機(jī)構(gòu)開(kāi)展各類信息技術(shù)類培訓(xùn)，進(jìn)行信息技術(shù)非學(xué)歷教育培訓(xùn)。信息安全方面，在市信息辦、市網(wǎng)警大隊(duì)、市保密局等機(jī)構(gòu)的共同努力下，全市網(wǎng)絡(luò)與信息安全保障能力不斷提升，2008年組織舉辦了網(wǎng)絡(luò)信息安全對(duì)抗演練活動(dòng)，進(jìn)一步提高信息安全防護(hù)的實(shí)戰(zhàn)水平。（
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