目 錄
第一章 項(xiàng)目概況
1.1產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位
1 1.2產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向
1.3項(xiàng)目落地條件
1.4項(xiàng)目發(fā)展前景
第二章 投資優(yōu)勢
2.1紅色政治優(yōu)勢
2.2政策支持優(yōu)勢
2.3區(qū)位交通優(yōu)勢
2.4資源保障優(yōu)勢
2.5生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢
2.6人力資源優(yōu)勢
2.7產(chǎn)業(yè)配套優(yōu)勢
第三章 項(xiàng)目投資結(jié)構(gòu)
3.1估算范圍
3.2估算依據(jù)
3.3估算方法
3.4估算結(jié)果
第四章 投資效益分析
4.1經(jīng)濟(jì)效益分析
4.2社會效益評價
第五章 投資成本要素
5.1供地成本
5.2建安成本
5.3供水供電價格
5.4人工價格
5.5物流價格
第六章 投資方式
6.1項(xiàng)目融資
6.2個人委托貸款融資模式
6.3BOT融資模式
6.4銀團(tuán)貸款
6.5“設(shè)施使用協(xié)議”融資模式
6.6經(jīng)營土地融資模式
第七章 特別優(yōu)惠政策
7.1西部優(yōu)惠政策
7.2寧都縣優(yōu)惠政策
7.3項(xiàng)目行政審批的優(yōu)惠政策
第八章 投資服務(wù)
項(xiàng)目概要：
項(xiàng)目名稱：寧都縣臍橙加工基地項(xiàng)目
建設(shè)地點(diǎn)：水東工業(yè)園
建設(shè)性質(zhì)：新建
三、主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：擬引進(jìn)先進(jìn)的瓶、罐無菌灌裝線及壓榨機(jī)、過濾機(jī)等設(shè)備，新建2條濃縮臍橙汁生產(chǎn)線，新建辦公樓、廠房等建筑面積1.5萬平方米。
四、建設(shè)條件：寧都縣現(xiàn)有果業(yè)面積達(dá)40萬畝，其中臍橙面積35萬畝，水果總產(chǎn)量30萬噸，其中臍橙產(chǎn)量28萬噸，這為建設(shè)臍橙糕加工項(xiàng)目提供了充足的原材料。寧都縣現(xiàn)已成為全國無公害和綠色臍橙生產(chǎn)基地強(qiáng)縣，是贛南臍橙集散中心。隨著食品工業(yè)的高速發(fā)展和人們對天然、無公害綠色食品的崇尚，以安遠(yuǎn)縣綠色無公害臍橙為原料生產(chǎn)的臍橙果汁，符合食品工業(yè)發(fā)展的需求，有十分廣闊的市場前景和產(chǎn)品競爭力。
五、投資估算：項(xiàng)目總投資8500萬元，其中固定資產(chǎn)投資6000萬元，流動資金2500萬元。
六、效益分析：項(xiàng)目建成后預(yù)計(jì)可實(shí)現(xiàn)年銷售收入1.8億元，年利潤1800萬元，投資回收期4.5年，同時該項(xiàng)目的實(shí)施能有效的延長了臍橙產(chǎn)業(yè)鏈，促進(jìn)農(nóng)民增收。
